不动产将在全国范围内进行统一登记，“一套房子两个证”将成为历史。除了降低交易成本、提高交易效率，不动产统一登记制度将有望化解房地产交易中的一房多卖、盗卖房产等安全风险——
与老百姓生活息息相关的房屋、土地等不动产，今后将在全国范围内进行统一登记。国务院机构改革和职能转变方案将建立不动产统一登记制度列入其中，以更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。什么是不动产统一登记制度？它在全国范围的推广将产生怎样的影响？记者就此采访了有关专家。
不动产统一登记，好在哪儿？
3月初，济南市民王爱华拿着户口本、结婚证和载明了房屋面积等内容的一沓资料走进房管局，为她购得的一套二手房办理房屋登记手续，办理完毕后，她被告知一周内可以领取《房屋所有权证》。这还不算完，按照规定，办完房屋登记手续的王爱华，还必须去当地的国土资源局地籍科办理土地登记手续。
一套房子需领取两本权证、买卖房产要办两道手续，对目前全国绝大多数地方的老百姓来说属于正常现象。不动产统一登记制度实施后，我国将按照同一件事由一个部门负责的原则，整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责，由一个部门承担。“一套房子两个证”的情况将成为历史。
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物，因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。土地和房产是民众最关注的不动产。曾参与《物权法》起草工作的北京大学法学院教授尹田表示，不动产统一登记制度中的“统一”，是指登记机关、登记规则、登记程序和登记收费等方面的统一。
不动产统一登记制度将更好地维护房地产市场的交易安全，增强交易的透明度，降低交易成本，提高交易效率。中国人民大学商法研究所所长刘俊海说，现在各地各部门单独对不动产进行登记，难免出现漏登、错登情况；各地登记流程不统一，登记费缴纳方式多样，增加了民众的交易成本，而统一登记将改善这一问题。房地产交易中，一房多卖、盗卖房产等交易风险也能够被剔除。
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