国土资源部政策法规司司长
王守智：用地新规不会引发大城市房价上涨潮>>详细
《规定》明确提出，国家通过土地利用总体规划确定建设用地的规模、布局、结构和时序安排，对建设用地实行总量控制。二是优化用地布局，盘活存量空间。《规定》要求，促进现有城镇用地内部结构调整优化，控制生产用地，保障生活用地，提高生态用地的比例，加大城镇建设使用存量用地的比例。三是健全用地标准，严格用地约束。国家实行建设项目用地标准控制制度，国土资源部会同有关部门制定工程建设项目用地控制指标、工业项目建设用地控制指标等建设项目用地控制标准。四是完善市场配置，促进用地提效。《规定》明确要求，扩大土地有偿使用范围，国家机关办公，交通等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地中的经营性用地实行有偿使用。
北京理工大学房地产研究所所长
周毕文：近期房价的下调是市场过热之后的自发回调
>>详细
从宏观角度来看，北京理工大学房地产研究所所长周毕文指出，今年以来世界经济、中国经济都出现明显的放缓趋势。宏观经济整体疲软之时，楼市也难以长期逆势上扬。他将近期房价的下调视为市场过热之后的自发回调。
周毕文告诉记者，这种回调源于长期的行政性调控以及多年“地产热”之后出现的市场失真和供需失衡。但这种情况尚不足以形成崩盘式拐点，反而是一次房地产市场自我调整和稳定的机会。
政府不应该在此时出手救市，而是需要顶住压力，以市场作用化解痼疾，周毕文说，这样才能避免形成更大的泡沫。
中国金融四十人论坛青年研究员
李洪侠:房价全面下降可能性不大>>详细
房地产行业的资金链条未现紧张迹象。房地产业资金密集且资产属性强，资金链是影响房价的重要因素，判断资金链有企业、个人和银行三个角度。从房地产企业看，去年房地产企业到位资金超过12万亿元，增长26.5%，明显高于此前三年平均增速。从个人住房贷款看，去年末个人住房贷款余额为9万亿元，同比增长21%，比上年末高8.1个百分点。
全国不会出现全面房价下降，并不意味着所有城市房价都不会下跌，也不代表所有企业都经营良好。相反，部分二、三线城市由于前期供给增加过多、投资需求多、人口增加有限等原因，已经表现出一些问题，应当加以高度重视。
万科集团总裁
郁亮:我国楼市进入“白银时代”>>详细
房地产行业已经度过了最黄金的岁月，但也绝不是就要撞上冰山的泰坦尼克号。只不过，人人弯腰就可以捡到黄金的时代结束了，房地产行业进入了白银时代。这段时间对房地产市场有众多判断，比如说崩盘论、拐点论、泰坦尼克冰山论，以及一如既往的伟大前景论。在我看来，房地产市场更像一匹美丽的斑马。究竟是黑底白纹，还是白底黑纹，完全取决于个人角度。乐观者可能认为它是白底的，但是也有需要小心的黑纹；悲观者则认为它是黑底的，但也有白色的亮点。对于这匹斑马，我希望大家在乐观的时候保持警惕，在悲观的时候也要保持信心。
媒体：房价走向仍是谜>>详细
尽管推动房价下跌的因素很多，但有一个共识是，这一轮不是行政之手推动，而是市场之手推动。那么，从市场角度来分析，鉴于很多城市库存量大，再加上预期不明，需求不振，房价存在继续下跌、调整的可能性，但这并不意味着房价从此会一路下行。
消化库存为房价继续下降留下了空间，但消化库存不是无限期的，在鼓励刚性需求、开发商放慢供应、宏观经济企稳等因素推动下，库存在一定时间内应该会回归到合理水平或接近合理水平。
媒体：35个城市房价下滑原因何在 降温？跳水？>>详细
供求状况是目前房价下跌的主要原因。同时，我国经济结构调整初见成效，随着经济增长方式的改变，房价也必将失去持续上涨的动力。
国家统计局日前公布的数据显示，房地产景气和投资都有所回落。5月份，我国房地产开发景气指数为95.02，比上月回落0.77点；前5个月，全国房地产开发投资同比增长14.7%，增速比前4个月回落1.7个百分点。且房地产投资增速为连续第四个月回落。
买房是大事，不能仅看眼前舆论形势。中国房价目前正处在一个转折期，房价走势引起诸多关注。目前我国经济结构调整已初见成效，随着经济增长方式的改变，房价也必将失去持续上涨的动力。有专业人士指出：未来数月，房价环比下降城市个数将不断增多，住宅价格同比涨幅亦将逐步回落。不管这种观点是否有依据，对于房价的未来，作为普通大众，我们还是要有信心。
【本期编辑：万鹏 实习生 陆家琪】
邓郁松
中国国务院发展研究中心市场经济研究所副所长
