賣房住高檔養老院也是選擇
由於“倒按揭”的養老計劃同樣存在一些問題，許多美國老人選擇將房子賣掉，覺得直接獲取大批現金更為實在。在一些高檔而昂貴的養老院，許多老人都是賣了房子才得以入住。
在美國居住多年的華人小川曾經去過家門口的高檔養老院參觀。她介紹說：“我家附近的養老院很高級，全美連鎖，設施特別好，能夠為老人提供非常貼心而周到的各種服務和陪護。價格當然很貴，而且要求一次性付清，這筆錢差不多能買一所房子。很多老人用賣房子的錢住進去，一直到去世。”
美國也有很多老人將自己的大房子出租，或者賣掉大房子，再換一個小房子，貼補家用，過上更為舒適的晚年。
新加坡 組屋出租需申請 一成老人願出租
幾十年來，新加坡政府通過大興組屋（相當於“經濟適用房”）和“居者有其屋”政策，令大批低收入群體有了自己的住房。
在新加坡，老年人被稱為“樂齡人”。如何解決低收入者的養老問題，一直是新加坡政府的難題。為此，近幾年新加坡政府實行了數項利用老年人組屋（相當於經濟適用房）房產養老的措施。但是，對於美國式的“反向抵押貸款”政策，新加坡政府仍在觀望。
房屋套現主要有三種方式
新加坡的“組屋”政策非常有名。上世紀60年代，新加坡成立建屋發展局后，建造了很多公共組屋（相當於經濟適用房），比商業私人住宅便宜許多，供低收入人群居住。后來，政府實行“居者有其屋”計劃，鼓勵中低收入人群購買組屋。如今，組屋已成為新加坡住房市場的主體，87%的人住在其中。
目前，新加坡老年人要利用所擁有的組屋換取收入，有三種主要方式：
新加坡政府允許老年人將自己的組屋整間出租，或者出租其中的房間。不過，這需要向政府申請，否則將面臨罰款。
新加坡政府在2009年和2012年初先后出台了兩項措施，旨在幫助低收入的老年人解決“有房產，沒現金”的窘境。前者是屋契回購計劃，后者是樂齡安居花紅。
隻有一成老人願意出租房屋
但是，這三種政策，都沒有獲得非常熱烈的反響，反映出亞洲老年人的各種顧慮。
近日，新加坡國家發展部公布了最新數據：新加坡共有約25.4萬名年滿55歲的組屋屋主，佔屋主總數的30%，其中近八成已付清貸款。在這些老年屋主當中，把整間房子租出去的人有1.35萬人，出租房間的人則有1.24萬人。
根據這項數據顯示，新加坡老年組屋屋主中，出租房屋的僅佔總數的一成。
據新加坡媒體報道，新加坡租房的收入很可觀。一個房間的月租平均是600元，兩居室的月租大約為1480元，三居室約為2000元，四居室月租金平均2300元，五房式的租金則為2450元。
為何很多人不願意出租組屋呢？新加坡國家發展部對1243名年長屋主進行調查發現，在548名不肯出租房子的受訪者中，約一半覺得與陌生人同住會失去隱私﹔有兩成的人對有陌生人入住自己的家感到不安，他們擔心貴重物品會被竊走﹔另有約22%的人因為有子女供養、有足夠積蓄或還在工作，無須出租房子。
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