比政策更重要的是执行
龙从云，虎从风。每一次国家出台一项重要之策，必是“一石激起千层浪”。“国五条”亦如此。
当前，官员、房产商、老百姓心情不同、位置不同，但无一例外关心 “国五条”能否真正发挥作用。国内知名金融专家郎咸平在其微博上表示：“国五条”出台后，税收增加，房价暴涨，真正的赢家是政府。老百姓最惨，不但多交税，还更买不起房了。
“国五条”，重申“调房价、抑投资、保自住”的调控方向，坚定了调控政策不动摇、力度不放松的市场信心。虽然尚未出台具体实施细则，但时隔两年重提房价目标问责制，重申房产税扩容、限购城市扩面等从严举措，再次清晰勾勒出楼市调控的新“轮廓”。
泱泱大国，如无强力有效、一以贯之的大政方针，国何以强？民何以富？但是，政府惯于制定政策规则，而往往对政策的贯彻、执行、落实等缺少监督，这让老百姓很是“伤不起”。
制订出台政策固然重要，但更重要的是执行。老百姓更愿意看到的是，出台这项新政策、好政策，希望决策者和实施者用更大的勇气、智慧和韧性，打破利益藩篱，早日实现“住有所居”。
政策的出台和更好地执行，让老百姓多了几分耐心，更多了几分期盼。
（记者 齐作权）
中国梦 首先是安居梦
胡适先生曾说，争取个人的自由，就是争取国家的自由。同理，每一个中国人的梦想，汇聚起来就是这个国家的梦想，也就是中国梦。
在诸多人的诸多梦中，安居梦应是一个极具代表性的梦。安居，才有家；有家，才有根；有根，才心安。以此推理，或许可说，中国梦，首先是安居梦。
成家立业，安居乐业。可见，家与居的重要性、必要性。然而，安居之所以成为一个梦，也足见安居之难、之辛劳、之遥远。老百姓的安居梦，更是难上加难。
从住房改革开始，商品房成为供应市场的绝对大户。房价节节攀升，百姓谈房色变，暴利催生了排行榜上的一群地产大鳄。政府出手，政策频出，房地产市场调控，于今已10年之久。重磅调控之下，房价仍日新月异，连攀新高，唯一的收获是涨幅有所收敛。总体而言，调控有效果，但成效不大。个中原因有二：一是分税制改革之后，造成了中央富地方穷的基本格局。地方政府严重依赖土地财政，土地越贵，收入越高，政府越富。而土地的成本和溢价最终又转移到购房者身上，房价岂能不高？因此，受利益驱使，地方政府的调控欲望十分地冷淡。二是中国人口众多，市场刚性需求太大，加之城镇化的大力推进，更让房子成为稀缺资源，房子焉能不贵？
山西省房地产协会前会长袁伦华先生有个观点，我高度赞成。他说，房改之初，国家文件的顶层设计极其合理。20%的富人买商品房，10%的穷人住廉租房等，70%的中间层住经适房或限价商品房等。总之，要理顺政府和市场供应房子的比例关系。借鉴国外经验，倘若政府提供的房子(比如保障房)占到70%，房价还会高吗？也许，到那时，安居才不是一个梦吧。
本报记者 张临山 实习生 王天
新闻背景
全国范围内，2012年房价走势总体上扬。上半年信贷条件较为宽松，再加上全国有近40个城市对楼市政策进行了微调，导致购房热情升温。进入12月，日光盘、抢房等词汇又见诸报端，楼市呈现量价齐升的局面。
中国指数研究院发布“2013年3月中国房地产指数系统百城房价指数”显示：100个城市(新建)住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%，自2012年6月连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。
2013年3月中部省会城市房价走势：太原7607元/平方米，南昌8958元/平方米，郑州8279元/平方米，武汉8412元/平方米，长沙6557元/平方米。
相关链接
◆2008年《关于促进房地产市场健康发展若干意见》，松绑二套房贷。
市场反应：其他金融政策全线松绑，2009年楼市复苏，后房价大涨。
◆2009年12月 《完善促进房地产市场健康发展的政策措施》(简称国四条)，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
市场反应：短期内现观望，二手房成交量下降，2010年春节后市场恢复。
◆2010年1月《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称国十一条)，要求二套房贷款首付款比例不得低于40%。
市场反应：继续产生高价地王，3月后房价飙升。
◆2010年4月 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称新国十条)各地限购政策的出台，以及上海和重庆的房地产税试点。号称史上最严的房地产调控政策，成为国内房地产市场“名副其实”进入调控的开始。
市场反应：全国商品房销售增速呈现前高后低态势，房屋销售价格继续上涨。70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨7.6%。二手住宅销售价格同比上涨5.0%。
◆2011年1月，《国务院关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(简称新国八条)。规定，二套房首付款提至六成、交易税全额征收。保障性住房用地将单列。
市场反应：一线城市房价调控目标集中出台。北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降。深圳和广州则目标一致，即2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于全市本年度GDP增速。
◆2013年2月，国务院常务会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施(简称国五条)。
市场反应：一线城市住宅地价全部环比上涨。
本栏策划：桂小纯
