第二节  房地产市场的出路和前景

第三大出路：产品业务转变。即退出房地产，向相关或非相关行业发展。房地产暴利时代将要终结，今后主要靠管理、靠经营、靠规模才能赚取适当利润，因此如果经过艰苦努力，在管理、经营和规模上都无法实现商业模式转型与跨区域经营，那么这样的企业最好退出房地产行业，转向投资少、科技含量高、具有市场空档的新行业。那些转向LED、太阳能、节能环保、物流、电子商务等领域发展的中小房地产企业已经为我们探索出一条道路。中央关于新兴战略产业的政策导向也为我们指明了业务转业的方向。做共产党鼓励发展的产业，这是中国企业家30年积累的一条成功经验。

在经济下行和宏观调控压力的背景下，各房地产企业是否能够认清存在的问题并且解决问题，关系着房价是否能软着陆，关系着中国房地产行业未来的发展前景，关系着中国经济能否在经济转型过程中保持稳定增长。