【關鍵詞】街道城市社區、浙江杭州、組織青年、團組織建設、創新活動載體、激發組織活力、青年凝聚工程、樓宇團建
2015年，在四季青街道黨工委的正確領導下，在市、區級團委的關懷下，錢江新城中央商務區團委（CBD團委）堅持以十八大重要思想為引領，以打造“智慧共青團”為目標，努力創先爭優，緊緊圍繞“黨建帶團建”的工作主線，密切聯系廣大團員青年，激發其積極性和創造性，扎實推進“朋友圈”青年凝聚工程，取得明顯成效。
一、源起
商務樓宇作為非公企業的重要辦公載體，是新興的青年聚集地。錢江新城CBD團委主要服務對象正是商務樓宇青年，如何引導和服務好樓宇青年，將樓宇中這部分最積極、最有生氣的力量組織和動員起來，便成為了錢江新城CBD團委的工作重點。錢江新城CBD團委以成為樓宇青年的青年伙伴為目標，致力於讓樓宇青年伴隨團組織一同成長進步。
二、做法
（一）精准定位，線上招引項目
一是背景摸清定形。錢江新城核心區共計3.05平方公裡，商圈內現有交付使用樓宇29幢，入駐企業1800余家，企業員工25000余名，其中零散團員有近400名。面對這麼龐大的青年群裡隊伍，CBD團委以打造“朋友圈”青年凝聚團體為目標，積極推進錢江新城青春團建工作，不斷深化樓宇團員青年服務，創新黨員管理和組織生活，努力打造新城青青春薈新舞台，讓散落在樓宇的團員青年找到組織、靠攏組織。
二是雙網聯動聚力。CBD團委積極探索網絡化組織生活，創新工作載體，依托團市委“雙網互動”工作推進，以及“一網（中心網站）一群（團員QQ群）一微信（四季團聚公眾號、四季常聯系微信群）”等新興媒體平台加強樓宇青年團員與CBD團委的網上聯系。同時，CBD團委通過與屬地各單位直屬團委的溝通交流，根據其實際需要開展具有青春活力、富有吸引力的網下活動。“網上聯系+網下活動”的形式凝聚了青年團員，使錢江新城團組織工作更具蓬勃活力。
三是單位共建雙贏。注重共建項目平台，實現組織生活實效化。團委聯合社區品牌，通過項目認領、項目帶動，形成共享資源、共進互融、共同發展的新格局。目前，已開展了“青春邀約”樓宇青年系列活動、“生活課堂”之美容服務、“家長課堂”之幼兒良好習慣培養、設立樓宇“心靈港灣”、“文化課堂”讀者交流會等項目，一方面與共建單位共同推進為民服務實事項目，充分發揮轄區資源的作用，實現廣大優秀青年白領，走進社區，為社區居民服務，促進轄區的發展和品質樓宇建設，另一方面通過系列活動，激發組織活力，提升青春團建建工作水平。
（二）豐富載體，愛好凝聚人氣
一是堅持開展志願活動，以情維系。CBD團委不斷壯大青年志願者隊伍，提高志願者素質，增強志願者服務能力。經常性開展青年志願者科普教育、普法宣傳、地鐵景芳站文明勸導、全域環境提升行動、殘障兒童幫扶等活動。組織錢江新城優秀青年志願者與其他社會公益團體加強相關學習和交流，提高青少年志願者素質，豐富和活躍青年志願者活動，共同開展活動50余場，服務居民達千余人次。CBD團委還開展了“注冊青年志願者”活動，青年白領自發成立了低碳節能隊、綠色環保隊、法律咨詢隊、文明勸導隊等志願服務隊。青年志願者服務隊還積極參與了“黨員義工”隊伍的培訓活動，學習參照黨員義工管理制度，進一步完善了CBD團委青年志願者注冊管理、服務記錄、表彰激勵制度，形成了長效機制。
二是通過微信群助力，以友帶友。微信在青年中普及度極高，具有自主性高、及時性強、互動性好的特點。借助微信群不僅可以加強溝通，及時發布團內活動，有效擴大團內活動影響，還可以對熱點話題供大家探討。借助微信群的特點，CBD團委打造了“周二夜走小分隊”和“周五桌游小單隊”，通過朋友拉朋友，朋友帶朋友的方式，有越來越多的優秀青年白領參入其中。因為有共同的愛好而相聚，共同的話題也自然不少。自發性、趣味性的這種形式，也使得CBD團委下設的小隊能夠很好的自發運轉。
三是豐富活動形式內容，以樂聯盟。在街道黨工委的大力支持下，開展了第二屆青春薈杯籃球賽，52家企業進行角逐，500多名企業青年白領在籃球場上揮洒汗水。以籃球為媒介，“籃精靈”運動聯盟也正是成立了。“籃精靈”運動聯盟。籃，是籃球的籃，籃球為媒，讓青年白領走到了一起﹔精，是精英匯聚，籃球隊員、會員不僅是運動達人，在工作崗位上，他們同樣稱得上是“精英”﹔靈，是靈動新城，在新城、在四季青，這些青年白領活躍的身影將出現在每個角落，不論是專業籃球場、還是路邊空地，讓錢江新城充滿籃球的靈力、活力、吸引力，是共同奮斗的目標。籃精靈將代表錢江新城所有的籃球精英，通過經常性的活動開展，著力豐富大家的業余生活，希望在整個錢江新城、慶春商圈形成靈動、熱烈的運動氛圍。
（三）精細謀劃，服務保障常態
一是完善機制，管理由“鬆散型”向“規范型”轉變。通過樓宇綜合服務員，按照“一人一樓，綜合服務”的原則，聯合街道黨工委，利用黨員電教平台，以網格化為依托的團員青年網絡管理機制，就近就便，把團員和其左鄰右舍的青年劃為一個服務區進行管理，打破傳統的團組織設置定式，擴大了團工作在青年中的覆蓋面。完善團的各項工作機制組織青年黨員、團員共同開展政治業務學習活動，“青年文明號”成員帶頭學習，形成了每月1次的業務政治學習制度，努力爭創“學習型團組織”。截至目前，共開展學習活動13次，學習內容涵蓋十八大會議精神、“團章”、“黨章”、社區建設相關政策等。通過組織學習，一方面引導轄區青年養成“終身學習”的習慣，影響他們的行為和判斷力，提高他們的應變、適應能力﹔另一方面，不斷提高團員干部工作水平，鼓勵他們以新的視角和方式參與工作，保証團組織的活力。
二是增強合力，形式由“單一化”向“多元化”轉變。關心團員青年的工作和生活所需，通過各種正式、非正式場合與團員青年進行溝通交流。了解他們想什麼、干什麼、談論什麼、追求什麼，熟悉他們的愛好和特長，積極地利用興趣愛好，“用其所長、避其所短”，努力為廣大團員青年的工作創造條件，為他們成才、成功鋪路搭橋。將優秀的青年白領推優入黨，推進企業管理層，良性循環。通過對團員青年的關心和幫助，舒緩他們的工作和生活壓力，接觸他們的后顧之憂，使他們感受到CBD團委的溫暖與關懷，對組織產生歸屬感和親切感，從而提高CBD團委的凝聚力，形成強大的合力。
三是創新載體，活動由“階段性”向“常態化”轉變。錢江新城中央商務區團委以樓宇黨群服務中心為平台，通過“青春薈”服務品牌為樓宇青年團員提供包括“時尚e活薈、健康運動薈、心靈雞湯薈、文化講壇薈、人才菁英薈、愛心公益薈”在內的“六薈”服務，真正做到了凝聚“青春之人”、進駐“青春之地”、擅作“青春之舉”。CBD團委下屬團支部，以項目認領形式認領項目，與CBD團委共同開展、共同參與。以青春薈為品牌，將1314紅娘站、環境保護、文明勸導、溫暖關愛等行動貫穿全年活動，累計組織大型小型活動共70余次。
三、成效
錢江新城CBD團委“朋友圈”青年凝聚工程依托“一網（中心網站）、一群（團員QQ群）、一微信（四季團聚公眾號、四季常聯系微信群）”等新興媒體平台，先后開展“青春邀約”樓宇青年系列活動、“生活課堂”美容服務、“家長課堂”幼兒良好習慣培養，並打造樓宇“心靈港灣”、“文化課堂”讀者交流會、“周二夜走小分隊”、“周五桌游小單隊”、“籃精靈”運動聯盟等品牌，實現項目管理由“鬆散型”向“規范型”轉變，形式由“單一化”向“多元化”轉變，活動由“階段性”向“常態化”轉變，收到樓宇青年的普遍歡迎。
四、創新啟示
（一）樓宇團建工作難度較大
在樓宇非公企業開展團建工作，最需要得到是非公企業的支持。然而，大部分企業雖然不排斥，但積極性也不高。有的企業擔心開展團的活動影響企業正常工作，有的企業擔心員工參加活動影響本職工作、導致人心渙散。所以要實現轄區樓宇團建全覆蓋難度較大。
（二）青春陣地建設尚待完善
“青春薈”服務總站的建立，實實在在發揮了服務樓宇青年的戰斗堡壘作用，但是由於場地和距離的限制，使得其輻射范圍未能覆蓋整個轄區，且總站功能區塊設置偏向文化體育類、會議培訓類活動，未能充分滿足樓宇青年的多元需求。
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