隨著房產稅擴圍的腳步臨近，社會公眾開始對房產稅推出后房價走勢議論紛紛，許多購房者改變了原有的購房計劃，希望房產稅推出后能夠真正降低房價，從而減輕購房負擔。（人民日報6月14日）

房產稅真的能夠降房價嗎？顯然不能。可是，許多人寄希望於房產稅能夠降房價，對房產稅功能過度夸大，出現非理性的聲音。為何出現這種情況呢？

首先，一些媒體的選擇性報道導致誤讀。從稅收理論來講，房產稅作為一個財產稅，功能是多方面的，比如調節貧富差距、籌集財政收入為地方建立主體稅源、促進房地產市場健康發展等。同時，房產稅作為市場經濟調控的一個非行政化手段，其作用的發揮必須依靠一定的市場經濟環境，比如法治環境、人們遵從法律的意識、是否按照公平原則運行、有沒有壟斷或者人為操縱、其他要素的市場化程度比如土地、利息是否市場化等。但是，我們看到一些媒體在做房產稅相關報道時，隻選擇了與調控房價有關的方面有側重性地宣傳和解讀，隻看到房產稅增加房屋持有成本的單方面功能，對其他方面不予報道，以致許多人誤以為房產稅是降低房價的利器。

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