廣州、杭州、南京是熱門

王玨林表示，作為一項影響較大的稅制改革，房產稅改革試點應先易后難、循序漸進，目前還不具備全國推廣的條件。

首先，在全國大范圍推廣房產稅，需要全面掌握大量的基礎數據，如存量房數量、增量房數量等，這是房產稅在全國推廣的必備條件。

其次，要實行房產稅，就要摸清每個人或每個家庭名下房產的數量，而全國房產信息聯網問題目前還沒有解決。實際上，如果房產稅在全國推行，僅僅在幾個大城市之間或者是40個大中城市間聯網，是不夠的。

再次，目前我國缺乏統一的規范化管理模式。

最后，房產稅在全國的推廣，需要一套全面、成熟、公平、合理且能長久實施的房產稅征收方案。但目前，我國還拿不出這樣一套方案。

王玨林認為，在房產稅全國推廣有困難的情況下，擴大試點的方式切實可行。

不過，盡管全國推廣有難度，但從局部來看，據記者了解，實際上目前從一二線城市到三四線城市，絕大多數已經一定程度上建成了專屬於一個城市的住房信息系統，其中不少一二線城市的住房信息系統已經較為成熟，這為在一個城市中執行房產稅提供了先決條件。

近來，市場上消息不斷，杭州、南京、廣州等是否會進入房產稅改革試點之列引起了熱議。對此，王玨林向《中國經濟周刊》表示，這些一二線城市確實是熱門。在他看來，第二輪改革試點的選擇標准應該是：供求關系失衡、消費旺盛、房價上漲趨勢明顯、以中東部城市為重點。（《中國經濟周刊(微博)》 記者 劉德炳︱北京報道）