为贷款忍受折价抵押

担保公司要30%的利息；市场价170万元的住房被银行按97万元“估价”，最终只贷60万元

跑银行一个多月，四处碰壁，无功而返。眼看着备用资金只剩下两个月工资，会计都要跑了，朋友建议他找中介公司再试试。米杰赶紧找了一家信誉很好的中介公司，按中介公司要求提供了各类证件、数据后，忙活了一个星期，可最后得到的结果还是不给贷。

走投无路的米杰想到了遍布郑州的担保公司。去年有几家大型担保公司相继出事后，政府收紧了对担保公司的管理，但很多公司转入地下继续从事老本行。人托人，米杰靠朋友找熟人，寻到了一家公司，但借款利率把他吓了回去：30%。“别说是创业初期，即使将来医院运转正常后，我利润率能超过15%吗？”

医院要发展，钱还得找。公司名义贷款行不通，无奈之下，米杰想用自己的住房做个人抵押贷款，这个想法遭到妻子反对。米杰心里明白妻子的担忧：全家人在郑州就这一套房子，抵押给银行，一旦公司经营面临阶段性困难，一家老小就没了安身之地。事业梦想刚刚起步，善解人意的妻子最终还是同意用房子抵押贷款。

本以为有房产抵押，贷款能很快批下来，结果却让米杰很受伤。“市区繁华路段160平方米的房子，市场价怎么也得170万元，但评估价只给97万元，最终只给贷60万元。”在米杰看来，不仅房子被当成了处理货，个人住房抵押贷款手续之复杂、程序时间之长也让他焦头烂额。

“感觉真是走投无路了。”米杰从申请抵押贷款到拿到钱，用了近1个月时间。唯一的房子抵押后，米杰找银行贷款的路就走到头了。

“创业激情”被泼冷水

资金缺口成为小微企业发展无法跨越的鸿沟

“记者朋友，如果您能认识银行的人，麻烦告诉他们，我的医院啥都可以拿去抵押，只要能贷来钱！”30多岁的米杰，说起整形美容的前景，话语滔滔不绝，谈到后期投入，却是一脸茫然。资金缺口确实已经成为他眼下无法跨越的鸿沟。

“我有创业的激情，我有盈利的把握，我一家公司就能为国家解决就业七八十人，可银行咋这么对我呢？像我们这样的公司做好了，不光是个人发展，也是为社会创造财富，为国家减负呀。”米杰碰壁时常想，国家出台了一系列扶持小微企业融资政策，可自己的公司为啥就是贷不来钱？公司各项手续齐全，正常缴税，承担了企业该承担的社会责任，为啥不能享受国家规定的优惠政策？