保障房：

　　现行制度漏洞容易滋生贪污腐败

　　《中国经济周刊》：过去很少建设保障房，老百姓有意见，但现在大力建设保障房，为什么还有很多不满意？

　　任志强：保障房按国际惯例来说是保障居住权利，既然保障的是居住权利，那应该是保障租不起房子的，谁租不起房子我就保障谁。但是现在经济适用房、限价房等等都是保障财产权利，这就有投机倒把的可能性。还有5年限制后可上市交易的规定等等，就很容易滋生贪污腐败。所以保障性住房在地方都是单位、集体建的，以单位的名义享受经济适用房的待遇、享受保障性住房的待遇，弄个什么名堂，就买了。最终，像深圳、郑州等都出事了。总之，如果保障房的法规制度是对局部人的，就一定会滋生贪污腐败，因为大家一定想方设法进入这个层面，享受这个利益。

　　《中国经济周刊》：有没有好的办法解决这个问题？

　　任志强：现在我们执行的保障性住房全是“砖头补贴”，即在建造费用上给你减免税费，压低价格。“砖头补贴”是最容易滋生腐败的，应该从砖头补贴变成货币补贴，货币补贴是最难腐败的。货币补贴是要把家庭所有人相关信息都公开。这样，个人所得税配合货币补贴，一定是公开透明的，很难产生腐败。（编者注：货币补贴，就是对符合保障条件的保障对象按照一定的标准发放货币，保障对象用这笔货币补贴解决居住问题，其前提是严格审核保障对象的条件，主要是财产，一旦保障对象的财产逐渐达标，可逐步退出保障。）