地方政府緘默、開發商低調、BT模式(“建設—移交”,政府利用非政府資金來進行基礎非經營性設施建設項目的融資模式)受質疑,蘭州新城,這個蘭州正在推進的移山造城計劃似陷層層迷霧之中。
被質疑的新城
在百度詞條上,對於蘭州新城的解釋是:“位於蘭州市青白石區,一期投資超過200億元,劈山造地,整體推移山丘700余座,從而在蘭州市城關區的東北板塊打造出一座面積約160平方公裡的新城區。”
雖然包括本刊在內媒體已多有報道,但這一新城到底將建成什麼模樣?目前對其的描述僅僅停留於文字或言語上,至截稿前,“施工進展順利”的太平洋建設集團(下稱“太平洋建設”)也未能向本刊提供相關的項目施工圖或規劃效果圖。
本刊2012年12月3日刊發題為《嚴介和再造蘭州城》的報道后,輿論對該項目的評論形成截然不同的兩種聲音——12月6日,英國《衛報》隨后跟進報道稱“中國推平700座山,沙漠中欲起新城”,讀者Chris Dees評論說:“中國政府正在跟自己競爭,建設越來越大的‘鬼城’,這不可能一直持續下去”﹔另有觀點認為蘭州新城項目具有建設性,但也對其實施方式和推進過程提出質疑。
據《中國經濟周刊》了解,除太平洋建設外,已經簽約並參與蘭州新城建設的碧桂園集團(下稱“碧桂園”)、恆大地產集團(下稱“恆大”)等知名地產商尚處於前期規劃階段。而該項目最主要角色——蘭州市政府,在《中國經濟周刊》數次致函表示採訪意願后,一直保持沉默。2012年12月下旬,有媒體援引“蘭州市國土局有關人士”的話評價蘭州新城項目稱:“實際面積沒有那麼大,這是企業的商業炒作。”
同時,《中國經濟周刊》記者再次赴南京專訪太平洋建設首席顧問嚴介和,他回應上述言論表示:“知道真實情況的,就知道我們一點虛的都沒有。”在他看來,蘭州新城將是一座結合“美國拉斯韋加斯”和“歐洲威尼斯”兩者的奇跡之城,是中國在城鎮化過程中的科學規劃、合理發展的創造性思維的結晶。
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