人民网 >> 理论 >>
当前土地流转中存在的问题及应对建议
2013年07月23日16:26   来源:农民日报
【字号 】 打印 社区 手机点评  纠错 E-mail推荐: 分享到QQ空间 分享


原标题:当前土地流转中存在的问题及应对建议

近年来,全国各地积极引导开展土地承包经营权流转工作,实现了集中连片种植和集约化、规模化经营,节约了生产成本,提高了农民的收入,促进了农村产业结构调整和土地资源优化配置。但是,以笔者所在的河南省唐河县为例,近3年来,据司法统计数据显示,全县共发生大小土地纠纷案(事)件1200多起,涉及土地面积近10万亩,其中涉及农村土地使用权承包流转案件,占全部农村土地纠纷案件的74%,且纠纷多出现在土地流转环节,需要引起高度重视。

经调研,当前土地流转中存在以下几个方面的问题:一是部分农民不愿流转土地;二是土地流转片面追求规模化;三是某些剩余资本长时间、大面积租赁农民土地。

分析当前土地流转中出现问题的原因有三:一是农村社会保障体系不健全,失地农民缺乏生存保障。农民仍把土地作为最基本的生活保障,宁肯粗放经营,也不愿转移出让,而且部分土地转出收益吸引力不大,致使流转意愿不强烈。二是由于法律缺失和政策不完善,导致对土地流转征用缺乏细节规范,司法实践中不易操作,致使土地流转片面追求规模化,忽略土地利用率的合理化。三是对工商企业租赁农户承包地的准入和监督不到位,工商企业为了利益,更多地进入农业,长时间租赁、占据农民的土地。

鉴于此,笔者建议采取以下措施引导和扶持土地适度规模经营:

一是建立健全多层次农村社会保障制度,逐步弱化土地的福利和社会保障功能,使农民医疗有保障,失业有保险,解除农民的后顾之忧,鼓励农民流转土地,确保土地流转规范有序进行。

二是完善《土地管理法》中关于土地征用及补偿制度规定,从法律上建立更严格的土地征用程序,压缩政府征地的项目,杜绝采用行政强制手段以土地换资金、以土地换技术、换项目以及以土地滥搞形象工程,片面追求规模化流转土地,损害农户利益行为。

三是兼顾劳动生产率和土地产出率,把握好土地经营规模的适度。通过健全土地流转管理和服务体系,为农户流转土地提供明晰产权、规范合同等基础支撑和信息发布、政策咨询、价格评估等公共服务。

四是通过农户间流转承包地,发展专业大户、家庭农场,实现家庭经营规模的扩大,避免工商企业长时间、大面积租赁农户承包地;并建立严格的工商企业租赁农户承包地准入和监管制度,设定准入门槛,防止农田非粮化、非农化,及时纠正违法侵害农民承包经营权的行为。(韩群长 王书林)

(责编:杨丽娜、赵晶)


  • 最新评论
  • 热门评论
查看全部留言


·焦点新闻
48小时排行榜 48小时评论榜