金融穩定關系全局，上海的金融穩定更是關系全國。作為改革開放的前沿，上海總是能夠最先感應到國際金融市場的風吹草動，或是首獲其利，或是首當其沖。因此，能夠巧用機遇、化解風險，是上海國際金融中心建設的緊迫要求。

　　新聞背景：剛剛落幕的市委八屆六次全會指出，明年我國進入WTO后過渡期，既是給上海建設國際金融中心帶來了發展機遇，但也增加了風險。在金融開放步伐進一步加快的背景下，上海要未雨綢繆，積極防范和控制金融風險。

　　主持人：金融穩定關系全局，上海的金融穩定更是關系全國。作為全國改革開放的前沿陣地，上海總是能夠最先感應到國際金融市場的風吹草動，或是首獲其利，或是首當其沖。因此，能夠巧用機遇、化解風險，是上海國際金融中心建設的緊迫要求。

　　潘正彥：作為全國的經濟中心、建設中的國際金融中心，上海做好金融穩定工作的戰略意義不言而喻。可是，站在后過渡期的門檻上，面臨著金融封閉“防火牆”的逐步拆除，加之近年來上海房地產市場的“熱情”不減，此時強調要防范、控制金融風險似乎有著更加現實的考慮。

　　在城市化進程中，由於土地資源的稀缺，一些中心城市房價上漲是有其客觀原因的。但是漲幅該如何理解，卻眾說紛紜。關於房地產市場是否存在泡沫，近幾個月爭論相當熱烈。 對此，我們姑且不論，但是對上海樓市的短期波動，卻需要我們密切關注。一旦升幅過大，將造成一定負面效果：第一，商務成本提高，影響投資環境﹔第二，不利於產業結構的合理化。可以說，我們現在對房地產的投資已經達到了一個較高的水平。今年上海新增銀行貸款中，個人住房按揭貸款比重不小。房地產業佔用大量投資，必然導致其他部門投入相對減少。總結以往的經驗教訓，來自房地產市場的風險是引發金融危機的一個主要風險策源地，這一點我相信會得到充分的重視。

　　主持人：房地產是一把雙刃劍，發展調控得好，是帶動金融業發展的引擎﹔但如果失控，不僅導致金融業畸形繁榮，還會蘊藏泡沫危機。怎樣才能把好這個度，這是對為政者智慧和意志的考驗。隨著金融業開放的步伐越來越快，大量的國外資金也涌進來，紛紛購買人民幣資產。雖然盲目與投機充斥於當下的人民幣升值預期，但在其壓力下，監管和調控的難度似乎正在增大。

　　潘正彥：從短期看，上海防范金融風險，首先需要規避房地產市場的風險，但同時我們也不能忽視熱錢涌進、豪賭人民幣升值給上海帶來的風險。有專家估測1萬億美元熱錢涌進中國，其中相當一部分是進入了上海的房市，這是一股強大的資金流。它們進來，主要是豪賭人民幣升值。對這種“熱錢”，我們必須加大監管力度。而對匯率可能變動帶來的風險，我們也應該早做預案，確保安全。

　　就上海的房地產市場來說，今后甚至3-5年內，有穩定向好的可能，也有泡沫積聚的風險。我們的希望是，緊握方向盤，胸有成竹應對各種局面。其實，高度重視防范金融風險，也是一種對百姓高度負責的表現。上海本地居民是上海房市的中堅力量，對大多數人來說，都希望房地產市場健康穩定發展，這樣安居才能實現，財富才有保障。如果房價存在泡沫，所謂的個人資產增值不過是紙上富貴。一旦逐利資本轉身離去，就是財富泡沫的破滅之時。所以，政府所要做的，就是在這種種苗頭出現之前，將房價的水平調適在相對合理的水平。未來的3-5年，既是增長期，也是風險“易發期”，還是一個緩沖期，政府部門和有關方面完全可以利用這段時間好好籌劃，把房價調控在一個合理的區間裡。

　　主持人：金融風險時時存在，而危機卻在不經意間爆發。在門戶大開、外流涌進的時代背景下，必須加強風險意識。如果說，房地產、匯率是短期“看得見”的風險﹔那麼在建設國際金融中心的長期過程中，在加快期貨、產權等要素市場和金融市場發展的同時，還要防范哪些“看不見”的風險呢？

　　潘正彥：金融危機確實難以預測，這有一定的偶然性，但也是“合理”的結果。俗話說，蒼蠅不叮無縫的蛋。當年總結亞洲金融危機，最初紛紛將矛頭指向以索羅斯為代表的國際對沖基金，但后來人們認識到：如果不是自身金融機構、金融體制存在重大漏洞和缺陷，也就不會給國際游資以可乘之機。在我國，雖然金融系統採用的是垂直管理的體制，但地方政府仍然需要有所作為。在營造誠信環境、加強與金融密切行業的監控上，地方政府有時更能夠發揮實效。市場不少時候是非理性的，但政府一定要頭腦清醒，必要的時候還得“有藝術”地敲警鐘，給市場一個明確的方向。

　　金融中心建設是個系統工程，從金融衍生品和要素市場看，其中蘊藏的風險也不容小覷。由於目前對進場資金監管乏力，導致要素市場投機行為普遍，必須引起重視。在某些領域，像大豆期貨等等，已經有所表現。這兩年上海金融要素市場能級不斷上升，在某些方面甚至已經取得國際定價權，這來之不易，應該非常珍惜。更何況我國的金融衍生品市場是與國際市場緊密聯結的，其中蘊藏的風險可想而知。在經濟全球化、金融資產流動性大大加強的今天，在我們監管經驗不足的情況下，要有效防范金融風險絕非易事。因此，事關上海金融安全的種種因素，都需要以高度的責任心密切關注，謹慎分析，妥善應對。